Guía para empezar
Cómo abrir un almacén en Chile, en orden
Abrir un almacén no es un trámite, son varios, y cada uno lo pide una oficina distinta. Si los haces en desorden, terminas con un local arrendado que no puede tener patente o con mercadería que no puedes vender. Esta es la ruta en el orden que recomendamos.
Antes de partir: tres preguntas
No vamos a darte una cifra de cuánto cuesta abrir un almacén, porque ninguna fuente seria la tiene y depende de todo. Lo que sí podemos darte son las tres preguntas que definen esa cifra en tu caso.
- ¿El local es tuyo, de tu casa o arrendado? Si es arrendado, confirma el uso de suelo antes de firmar. Si es tu casa, pregunta por la patente de microempresa familiar en tu municipio.
- ¿Vas a vender alimentos que se manipulan? Fiambres, quesos a granel o pan que partes en el local suben las exigencias sanitarias y el equipo que necesitas.
- ¿Quieres vender alcohol? Es otra patente, con cupos y reglas de distancia. Hay comunas donde no se entregan nuevas.
La ruta, parada por parada
Cada paso con el organismo que lo pide.
- Dirección de Obras
Confirma que el plan regulador permita comercio en la dirección del local.
- SII
Inicio de actividades, gratis y en línea. El aviso va dentro de dos meses desde el primer acto que genera impuestos. Si vas como microempresa familiar, en tu casa, el orden se invierte: primero la clasificación en la municipalidad, como explica la guía de patente comercial.
- Seremi de Salud
El permiso sanitario del local de alimentos, que exige el DS 977 en su artículo 6.
- Municipalidad
La patente comercial, y la de alcoholes si corresponde.
- Proveedores
Las cuentas con distribuidores, que suelen pedir el RUT del negocio.
- Caja y boleta
Cómo vas a cobrar y a entregar la boleta, impresa o virtual.
- El primer inventario
Qué compras para abrir y cómo vas a saber qué reponer.
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Lo sanitario, en concreto
El Reglamento Sanitario de los Alimentos define como establecimiento de alimentos todo recinto donde se almacenan o se expenden alimentos, así que un almacén entra de lleno. El artículo 6 pide el permiso del Servicio de Salud para instalarlo y hacerlo funcionar. En la Región Metropolitana se tramita con la Seremi de Salud RM.
Si piensas vender a granel productos de mayor riesgo, como lácteos, cecinas, congelados o encurtidos, el artículo 71 pide vitrinas que impidan que el público se sirva solo, una persona destacada para manipularlos y guardar los datos de origen, elaboración y vencimiento. Eso cambia el mesón que tienes que armar, y conviene saberlo antes de comprar muebles.
Patente y alcohol
La patente comercial se paga al municipio cada año con una fórmula que parte de tu capital propio, con un piso de 1 UTM. En un almacén chico casi siempre manda el piso. El cálculo y lo que cambia entre comunas está en la guía de patente comercial.
Si quieres alcohol desde el primer día, revisa antes la guía de patente y horario de alcoholes: hay comunas donde la única forma es trasladar una patente existente, y eso cambia tus números.
Caja, boleta y el primer mes
Desde la primera venta tienes que emitir boleta electrónica y entregarla impresa o virtual, pague el vecino en efectivo o por transferencia; con tarjeta, el comprobante de la maquinita puede reemplazarla según tu modelo de emisión. El SII tiene un sistema gratuito; lo explicamos en la guía de boleta electrónica gratis.
Y una advertencia para más adelante: el fondo Digitaliza tu Almacén de Sercotec pide más de 12 meses de actividad. Si piensas postular, cuenta desde el día del inicio de actividades. Para el primer inventario sin gastar en software, sirve una planilla bien armada. Revisado el 28 de septiembre de 2026.
¿Cuánto necesito para partir?
No damos una cifra sin fuente, porque depende del local, del stock inicial y de si vendes alimentos a granel o alcohol. Las tres preguntas del inicio de esta guía son las que más mueven ese número.
¿Puedo vender alcohol desde el inicio?
Solo si consigues la patente de alcoholes, que es aparte de la comercial, tiene cupos por comuna y reglas de distancia. No la des por hecha al planificar.
¿Hay ayudas del Estado?
Sercotec tiene el fondo Digitaliza tu Almacén, pero pide más de 12 meses de actividad, así que no sirve para abrir. Sirve para mejorar el almacén una vez que ya funciona.
¿Qué trámite hago primero?
Confirmar en la Dirección de Obras que el local permite comercio. Todo lo demás depende de eso, y es lo que más cuesta corregir si te equivocas.
¿Tienes un almacén de barrio?
Escríbenos tu rubro y tu comuna. Te contamos en qué va la app y anotamos lo que tu negocio necesita.